Nur noch 8 Neubauwohnungen in Königs Wusterhausen frei
Attraktive Rendite bis zu ca. 4 % und nur 25 Minuten nach Berlin – Profitieren Sie von dieser Top‒Lage
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Einheiten
Nur noch 8 Wohneinheiten von 256 mit Balkon / Terrasse
Größe
84 m² – 116 m² 3 – 5 Zimmer
Mietrendite
Attraktive Mietrendite von bis zu ca. 4 %
Preise
414.991 € – 515.000 € Provisionsfreier Neubau

Warum jetzt der richtige Zeitpunkt für ein Investment in Königs Wusterhausen ist:

Wachstumsregion mit Nähe zu Berlin:
Königs Wusterhausen profitiert von der Nähe zu Berlin – nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Diese günstige Lage sorgt für eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum und stabile Mietrenditen.
Einstieg zu besten Konditionen:
Mit einer attraktiven Mietrendite von bis zu ca. 4 % und der Möglichkeit, in eine aufstrebende Region zu investieren, ist dies der ideale Moment für Kapitalanleger.
Zinsen historisch günstig:
Während Darlehenszinsen 2003 noch bei 5,1 % lagen, sind heute ca. 3,4 % möglich – clever finanzieren und sparen.
Nachhaltige Investition:
Das Projekt bietet nicht nur eine hervorragende Rendite, sondern auch ein hohes Potenzial für langfristige Wertsteigerungen durch die Nähe zu einer der wachstumsstärksten Metropolen Deutschlands.
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Kapitalanlage in Königs Wusterhausen
Neubauwohnungen – ideal für eine zukunftsorientierte Investition.
Berechnet für eine Wohnung ab 414.991 €
Positiver Cashflow
140 €
monatlich
Mieteinnahmen
17.518 €
im ersten Jahr
Steuervorteil
4.599 €
im ersten Jahr
Abschreibung
11.947 €
im ersten Jahr
Ihre Zukunft im Blick
Investition
für das Alter
KfW Erneuerbare Energien
KfW-55-Standard
sorgt für niedrige Nebenkosten
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Königs Wusterhausen
bei berlin
Historisches Flair trifft auf Naturgenuss und moderne Lebensart​
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Was macht diese Lage so attraktiv?
Königs Wusterhausen, im Ortsteil Zeesen, überzeugt durch seine exzellente Anbindung an Berlin, das in nur 25 Minuten erreichbar ist. Diese Nähe zur Hauptstadt macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Berufspendler. Die Stadt profitiert von einer starken Infrastruktur und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Zudem bietet der Ortsteil Zeesen eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und guter Nahversorgung. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit, Wachstumschancen und hoher Lebensqualität macht die Lage zu einer der besten für Kapitalanleger.
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Grundrisse
Visualisieren Sie Ihre Investition – mit einem Blick auf die Wohneinheiten:
Wohnung 158 (barrierefrei)
5 Zimmer ca. 116 m²
Wohnung 76
3 Zimmer ca. 84 m²
Wohnung 60
3 Zimmer ca. 90 m²
Wohnung 59 (barrierefrei)
3 Zimmer ca. 95 m²
Wohnung 62
4 Zimmer ca. 104 m²
Wohnung 158 (barrierefrei)
5 Zimmer ca. 116 m²
Wohnung 76
3 Zimmer ca. 84 m²
Wohnung 60
3 Zimmer ca. 90 m²
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 414.991 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Das Bauprojekt ist bereits fertiggestellt.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Wohneinheiten im Projekt Wohnen im Kronenpark in Königs Wusterhausen. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.